Illustration du contrôle de proportionnalité exercé par le juge sur une servitude d’urbanisme

Décision de justice

CAA Marseille, 1re – N° 24MA00779 – 17 juillet 2025

Juridiction : CAA Marseille

Numéro de la décision : 24MA00779

Numéro Légifrance : CETATEXT000051918212

Date de la décision : 17 juillet 2025

Index

Mots-clés

contrôle de légalité d’un secteur assorti d’une prescription d’inconstructibilité, site patrimonial remarquable

Rubriques

Urbanisme

Résumé

La cour était saisie du refus d’une demande d’abrogation d’un règlement de Plan Local d'Urbanisme (PLU) interdisant toute construction dans une zone identifiée pour son intérêt paysager.

L’arrêt commenté procède à une application de la jurisprudence Société des sables du Conseil d’État du 14 juin 2021 (no 439453) qui requiert du juge de l’excès de pouvoir un contrôle de proportionnalité des prescriptions qui peuvent être imposées en matière de protection des paysages, pour l’étendre, du fait de la spécificité de la rédaction du PLU en cause, à la protection instituée par un site patrimonial remarquable, régi par le Code du patrimoine.

Droits d'auteur

CC BY-NC-SA 4.0